寸土寸金的深圳,和昌造了一座理想城

 公司新闻     |      2020-07-08 12:49

从早年全国地产看北京,到后来以上海为中心的长三角成为新高地,再到如今深圳所在的大湾区成为全国焦点。

这里,诞生了华为、腾讯、比亚迪、大疆等诸多创新企业,也是万科、中海、金地等龙头地产的总部所在。

在建设“粤港澳大湾区”和“社会主义先行示范区”政策利好驱动下,深圳快速向全球领先城市目标进发,也成为房企必争之地。

过去3年,和昌战略重仓华南,已经布局千亿货值。其中,仅深圳龙岗项目就高达150万方体量,单项目货值超500亿,可谓拿到了聚宝盆。

和昌集团母公司中瑞实业,是一家以大宗商品供应链管理和地产开发为核心的多元化集团。

资料显示,2018年中瑞实业实现合并收入495.4亿,全国工商联“2019中国民营企业500强”榜单中,位列河南省第1位。

和昌集团作为中瑞实业地产旗舰,创立于2003年,起步于郑州,2013年开始全国化布局,并将总部搬至北京。

2017年,和昌集团收购莱蒙国际旗下8个项目,在业内一鸣惊人,并借此契机进驻深圳、广州。

2019年,看到大湾区发展机遇的和昌,毅然将总部迁至深圳,展现其拥抱大湾区的战略决断。

其中,华南地区布局深圳、广州、东莞、南昌,开发项目10余个,可售面积366万方,华南可售货值达千亿。

克而瑞数据显示,2019年和昌全口径销售额298亿,排名行业第80位。随着前期收购莱蒙资产包的货值逐步转化和释放,其销售额也将进入快车道。

深圳十三五规划中提出“东进战略”,龙岗成为深圳东进的桥头堡,将引资1.6万亿,打造与福田、南山三足鼎立的都市中心。

而在汇聚龙岗核心资源的龙岗大道上,和昌拾里花都坐拥超900米黄金街面,将建设一座约150万方超大型城市综合体。

项目位置极为优越,通过空中步道串联整个社区,一端接驳地铁3号线龙城广场站,另一端接驳南联站,双地铁口出行便利,且紧临龙岗大道,开车不仅区域内直达,上高速到福田南山也很快。

周边配套包括大运体育中心、区政府、科技馆、少年宫、艺术馆、龙岗书城,还有星河COCOPARK、万科广场等优质商业,生活所需一应俱全。

这一地块,原本为一片破旧的城中村,2010年纳入深圳城市更新单元计划,2017年由和昌集团从莱蒙资产包中收购接手。

在和昌的规划中,地块分四期开发,将建设涵盖商业、办公、居住、精品公寓为一体的理想都市共同体,成为比肩深圳华润城、上海新天地的城市名片。目前项目咨询中心已经开放。

但是,城市更新项目操作复杂,耗时长,很多人不敢轻易接盘,据涛哥了解,当年和昌拿下莱蒙资产包时,也曾饱受质疑。

用城市更新入局深圳,和昌以拾里花都为契机,打造理想系产品线,致敬这座实现无数人梦想的理想之城。

为了实现区域价值的升级,不负政府和当地居民的期待,和昌为这块土地专门研发了新的产品线,名为理想系。

为此,和昌联合LP、WSP、贝尔高林、高力国际、盈石商业等知名设计院与咨询机构,打造“十里洋场,繁花似锦”的理想都市共同体。

150万方宽阔体量给项目充分的发挥空间,精品商业、开放式街区、社区活动中心、市政公园、教育配套等打造生活闭环。

这样的好处在于,平常吃饭休闲、购物消费、散步健身、小孩读书等,楼下就有,不用出远门,生活品质大幅提升。

社区内还设计都市绿岛、环形跑道、萌宠聚集地、健身馆、儿童中心、青年中心、老年中心,实现全龄化社区功能,从小孩到老人都有活动空间,这是普通小区完全不能比拟的。

建筑为现代公建化立面,较高的窗墙比,规整的阳台排布,提拔的直线设计,塑造简约时尚的摩登气息。

采用装配式工艺,全现浇外墙,这种最新的机械化施工方法,能够带来高品质的外墙质感,同时保温、防渗透效果也优于传统住宅。

当这样一片现代建筑,在城市主路联排呈现时,将构成一道极具冲击力的风景线,往来行人必然注目,倍有面子。

室内运用人性化设计,作为客户每天接触最久的空间,和昌对人们从早到晚的生活场景进行研究,做出科学的空间规划。

选择舒适自然且具有品质感的材料作为装饰,加上灯光氛围营造及工艺细节处理,为客户创造一个时尚、精美、舒适、放松的居住环境。

精装修为现代风格,运用精致工艺和材质打造美的质感,根据不同空间使用特点,建立针对性收纳体系,提高空间使用率,让家看起来更加整洁大方。

再加上空中步道直连双地铁口,周边5公里公共配套完善,这样的理想社区,真的太适合生活了。

而和昌拾里花都集完善配套、全龄社区、高品质住宅、地铁物业、成熟区域等光环于一身,以理想系产品致敬深圳现代繁华生活。

从40年前默默无闻的小渔村,到如今超过1300万人口,GDP总量全国第三,人均GDP全国第一的国际化大都市。

在土地资源见顶的今天,城市更新的领先探索和实践,让面积不大的深圳始终保持着广阔的发展活力。